kdo stavíte barák????

-> rolls: Nieje...hlavně co se ceny týká. Dřevěnej strop zatím vychází nejlevněji...pak betonovej a klasickej hurdiskovej...a následujou různý miaka a podobně...

-> Baghira: od toho máme v rodině tesaře a borce na pile....prostě pro mě v tuhle chvíli je to jedna z nejlepší variant,pokud si necháš postavit na klíč tak beru že jsou ceny blízko u sebe

nieje jednoduchsie tam dat betonovu platnu?

-> myschaak: Jak nebude muset bejt nosnej...na 99% to budeš mít ze sbíjenejch vazníků a tam je ta cena proti konstrukci klasický střechy se stropem téměř stejná, protože je ta konstrukce sbíjenejch vazníků zase o něco složitější.

-> Zazaa: jj...u nas je to napodobne...zaklad kamen a na tom nepalena tehla

-> rolls: u nasich jsou obvodove zdi 110-120cm ... matros sutr a nepalene cihly :) vyhoda je stala teplota v lete kdy i v nejvetsich teplech se uvnitr drzi prijemnych 22

-> baal: no ja mam 60

-> Baghira: pokud to bude dělat firma tak může bejt cena srovnatelná,my to budem dělat dvépomocí....podkroví nepotřebuju a nechci taskže ušetřim za něj a ušetřim i za strop protože nebude muset bejt nosnej...takže stropy ze sádrokartonu,zateplit a nazdar....

-> Max: s dusi, nebo s duchem, co vas tam bude chodit strasit? :)

-> Max: Obojí má pro i proti, co se týká ale koupi staršího, chce to hoodně dobře promyslet a nebrat hned první co se namane.
-> myschaak: Ušetří se na půdní vestavbě, stropy musíš dělat stejně, ale to jde i v domě s podkrovím, akorát se prostě ten prostor nahoře buď udělá, nebo neudělá...dnes je rozdíl v ceně bungalovu a domu s možností obytnýho podkroví naprosto srovnatelnej...

-> Baghira: noi to je právě to...že na zajímavejch místehc už něco stojí....navíc za kus pole dám dost penez...než tam zavedu vodu,elektriku..atd. tak to bude dost penez...pak tam budu jezdit aspon dva roky makat,než se nastěhujem...
Což když koupíš barák,tak jak píšeš,mužeš dělat téměř pořád... uvidíme jak to dopadne...
Ale mladá chce taky radši barák "s duší" takže starej :-)

-> Baghira: tak s podkrovím nepočítám ani do budoucna,na stropech se dost ušetří,prostě teď pro mě nejlepší varianta

-> baal: Jenom 50? máme víc

ja prestavavam stary kamenny dom kde stena ma 50 cm . a uz my chyba len podkrovie spravit a dome vyvakovat a vnutro zariadit a mozem byvat

-> Max: ja rekonstrujem stary... akurat dokoncievam obklady na chodbe potom uz iba podlaha a hotovo

co sa tyka svojpomoci, tiez som sa nikdy neucil robit omietky, ci uz hrube alebo stierky a zvladol som to si myslim celkom slusne na amatera, ulozit plavajucu podlahu, dreveny obklad ci kachlicky alebo dlazdice tiez nieje problem, zaviest vodu je vyslovene brnkacka, osobne si myslim ze ked clovek chce a nechce platit tazke prachy za robotu ktoru moze zvladnut sam tak sa to da. ked nieco poseriem tak mozem nadavat na seba a nie na nejakeho fusera a este za to vyhodit peniaze

-> Max: Zapomeň na zákuru 95 let...dostaneš maximálně 5 let s tím, že životnost je 95 let...ovšem pokud se to provede technologicky správně...což je nejzásadnější problém u dřevostaveb. Kromě toho, že mě děsí, že by tam někdo ušetřil pár šroubů a barák by mi odnesl Kiril, tak nejhorší bude, pokud někdo udělá špatně třeba izolaci proti zemní vlhkosti a shnije ti základní trám...u zděnýho baráku se to dá vyřešit podříznutím, ale u dřevostavby? Rozmontovat a stavět znovu :-/...nehledě na to, že ten rozdíl cen je dnes minimální.
Já rekonstruuju starší a těžko říct jak bych volil dnes...výhoda byla, že jsem byl od začátku pod střechou, takže jsem mohl furt dělat...nevýhoda, musíš se víceméně přizpůsobit dispozici, nemůžeš si moc volit stavební materiály, trávíš hooodně času bouráním. Takže pokud seženeš starší barák, za dobrou cenu, nejlíp nerekonstruovanej (aby sis udělal všechno sám a dohlídnul, jak je to udělaný), tak je to plus, v opačnym případě stavět novej. Ovšem zase jde o místo, na těch zajímavých místech stojí už většinou nějaký baráky, takže tam se těžko nacpeš a stavební pozemky jsou obvykle v různejch "koloniích", což důrazně nedoporučuju, takže je potřeba kromě hodnocení stvby jako takový předně zhodnotit pozemek, protože barák opravíš nebo zrekonstruuješ vždy, ale s pozemkem a místem už neuděláš nic.

-> Baghira: nejsi jejich příznivcem ? tuhle jsem něco pročítal,psali že dávaj záruku 95 let...což mě celkem udivilo,přiznávám. Byl jsem akorát u známým ve srubu,to se mi líbí,ale nechtěl bych to.


Já bych se zeptal ještě jinak...kdo staví nový a kdo dělá rekonstrukci starýho :-)
Většina lidí mě od starýho baráku odrazuje. Ale všechno má svý..... samozřejmě se nebavim o nějqaký ruině,ale o něčem kam má cenu investovat čas a práci

-> gim: Pokud si děláš všechno sám na svym pozemku, tak jsi schopnej se u baráku do 150 m2 dostat s hrubou stavbou i pod 1 mega, když budeš stavět z toho nejlevnějšího co seženeš, ovšem je potřeba taky si říct, že to nejlevnější není zdaleka to nejlepší s kdovíjakou životností...viz dřevostavby...

jinak k řemeslníkum....občas je potřeba vyprat žrádlo i příbuznem a kamarádum :-) natož řemeslníkum....

no já stavim takovou vetší garáž s dílnou dohromady...na podzim jsem začal na ajře to snad doděláme,jestli to skombinuje se státnice a dalšíma záležitostma.
Dlouho jsem váhal,ale nakonec jsem taky nejprve boural a pak stavěl znova. Stavim ze superthermu od heluzu. Všichni mi řikali hebel a pod... já chtěl radši tohle,nakonec jsem to dokonce sehnal za lepší cenu. Občas z toho mám hlavu jak pátrací balón,nicméně jsem za to rád,jak kvuli zkušenostem tak i proto,že za rok bych to za ty prachy nepostavil. Mám spoustu zručnejch kamarádů,kteří jsou z tohohle "oboruů takže s řemeslníky se nepotýkám...to už by asi bylo moc :-)
barák budeme řešit tak za 2-3 roky. Pořád není jasno jeslti novej nebo starši...asi rozhodne co bude k mání a hlavně za kolik. Nicméně kdyby jsem stavěli novej,lákají mě dřevostavby,teďka to studuju a zjištuju výhody a nevýhody....

ja prestavuju ... pomalu ale jiste :)

s remeslnikama preju vsem hodne stesti ... ja ho moc nemel a obvykle po nekolika neuspesnych pokusech nastoupil bracha, tatik moji pritulkyne nebo kamosi a delali sme to sami :)

-> gim: to je sice zajimavy psat ze nekdo dal za hrubou stavbu 1,2Mega vcetne pozemku ale nikdo si z toho usudek neudela-) ja mam pozemek treba za 1,5Mega takze postavit hrubou stavbu i s pozemkem za 1,2 bych bral hned-)

strejda si stavel barak sam prizemni s obytnym podkrovim, z hebelu, zastavena plocha cca 140m2. A za neco vic nez hrubou stavbu uz byla strecha s oknama a zarubnema dal 1,2mega vcetne pozemku. Vicemene si vsechno delal sam od zakladu, az po zadelani oken. Krom strechy a obkladu. Obyvatelnej byl za necelejch 5-6mesicu. V listopadu zakladova deska, prez zimu premrznoust a v unoru jak trosku vylezly teploty se stavelo. K ruce mel 2ukacka.

-> rolls: no jo shak aj my ale to do dochodku nebude hotove bo neni čas

-> michalik: No jo, to každej chtěl studovat na manažéra a nikdo nechtěl makat rukama, a tak se dnes lidi perou i o řemeslníky, kteří by si za normálních okolností neškrtli?

-> rolls: jj přesně tak je to levnější a někdy i lepší než od odborníka

-> Baghira: no on je problém najít jakéhokoli řemeslníka a když už nějakej je je zadanej hodně do předu

-> rolls: Tak tak...

-> Jozynek: preto co mozem tak robim sam

-> michalik: Klidně se ptej, ale spíš konkrétně, na rady co a jak stavět bych tu musel napsat celou publikaci :-))...
-> Bery: Přeju upřímnou soustrast :-))...znám jen málo kvalitně pracujících sádrařů...
-> myschaak: Bohužel nemáš pravdu...bungalov je jedna z nejhorších volenejch variant...velká zastavěná plocha a tím zvýšená náročnost na provedení všech izolací, nemožnost využít podkroví do budoucna, vyšší náročnost na vytápění...

-> myschaak: my budem stavět i do patra asi 156m to bude ted newím samozřejmě dvojgaráž a nějaká ta dílna bude to už jsem si vydupal a cenu radši ani nechcem vědět

čekám na sádrokartonáře...

Držim palec,protože dneska jsou hrozný předpisy a normy

-> michalik: 96m2 přízemní,nepodsklepený bungalov-prostě jedna z nejlevnějších možnej variant...

My rekonstruujeme uz asi 8 rokov a stale neni hotove a ani tak skoro nebude nakolko kazdy co bol nieco robit (majstri)nikdy neurobili podla ocovych predstáv a furt daco dojebali thaze tak...

ja doporucuju nastudovat si stranky www.tzb-info.cz abys mel predstavu i o jinych stavebnich metodach a nelitoval potom ze si stavel s porothermu ktery doporucuje 95pct projektantu jen pro to ze z toho maji provize.. rozhodne cas ztraveny tam je prinosnejsi a usetri ti vic penez nez cas ztraveny tady...

myschaak:jj někde jsem viděl fotku jak bouráte stodolu nebo co to bylo jak to budete mít velký

zatím bouráme,na jaře začínáme...

tak jelikož po zimě se s našima chystáme začít stavět barák tak se ptám kdo staví na virtu ještě barák jinak přijmu jakékoli rady ohledně materiálu kde ušetřit a kde si rozhodně připlatit všem děkuji za pomoc